Mise en gage du 2e pilier

Pour l’achat d’un appartement en PPE, j’aimerais utiliser mon 2e pilier. Puis-je le mettre en nantissement, afin d’éviter de payer l’impôt prélevé lors du retrait de ce capital?

Oui, à condition que vous ne soyez pas à trois ans de la retraite et que votre appartement en propriété par étage constitue votre résidence principale, sans quoi la caisse de pension refusera tout usage de votre capital de prévoyance, y compris sa mise en gage.

C’est d’ailleurs une très bonne solution pour garantir un prêt hypothécaire, car les prestations en cas d’invalidité ou de décès assurées par votre 2e pilier demeurent alors intactes. Ce qui n’est pas le cas, lors du retrait du capital. En imaginant que vous retiriez la totalité de votre avoir de vieillesse de la caisse de pension, vous n’auriez alors droit ni à une rente d’invalidité ni vos proches à une rente de survivants, si vous veniez à décéder. La mise en gage du 2e pilier est donc une solution beaucoup plus sûre. Si, néanmoins, vous optiez pour le retrait anticipé de votre avoir, sachez qu’il est possible de récupérer l’impôt sur le capital lors du remboursement facultatif de cet emprunt. Pour ce faire, vous devrez envoyer, dans un délai de trois ans à compter dudit remboursement, une attestation fournie par la caisse de pension et une copie du document remis par le fisc au moment de l’imposition initiale.