Gare au bail à durée déterminée

L’extrême tension du marché du logement à Genève a permis aux régies immobilières d’imposer facilement le principe de bail à durée déterminée. Ces contrats à terme fixe constituent un double désavantage pour le locataire. Primo, il n’ose guère contester son loyer, de peur de se voir refuser un nouveau bail à l’échéance du premier. Secundo, la régie peut augmenter le loyer entre deux contrats plus facilement que dans le cadre d’un bail à durée indéterminée. «Les contrats de bail à durée déterminée se sont généralisés à Genève il y a 3 ou 4 ans. Beaucoup ne sont que d’une année», observe Christian Dandrès, juriste de l’Asloca. Bonne nouvelle toutefois, une locataire a obtenu gain de cause lorsqu’elle a contesté la clause de durée déterminée au tribunal de baux.

Source: L’Hebdo