Je ne veux plus partir

«En décembre dernier, j’ai résilié mon bail pour la fin du mois de juin 2020. Je voulais voyager aux USA pendant un an. Au vu de la situation sanitaire actuelle, j’ai dû y renoncer en raison de mon diabète. Mon appartement n’a pas encore été reloué. Le bailleur doit-il accepter d’annuler ma résiliation?»

Non. La résiliation d’un bail est un acte qui n’est pas révocable, sauf si les cocontractants sont tous les deux d’accord de ne pas en tenir compte. Une fois le congé réceptionné par le bailleur, le contrat prend donc fin pour l’échéance indiquée. Le locataire ne peut dès lors pas revenir sur sa résiliation si elle a déjà été reçue par son destinataire. Et le propriétaire n’est pas tenu d’accepter un retrait du congé, même s’il n’a pas encore reloué l’appartement à quelqu’un d’autre.

En outre, les mesures mises en place par le Conseil fédéral à la suite de la pandémie de Covid-19 n’ont pas eu pour effet d’interdire les déménagements. Ils restent possibles moyennant le respect des règles d’hygiène et de distanciation sociale. Vous ne pourrez donc pas non plus annuler ou reporter la fin de votre bail au motif que vous êtes dans la catégorie des personnes vulnérables. La seule option qui s’offre à vous est d’appeler votre bailleur à faire preuve de compréhension, au vu des circonstances. Mais il n’est, hélas, pas tenu d’entrer en matière.

sd