Boîte au lettres : amortie!

«Ma boîte aux lettres, posée à la construction de la maison dans les années 1950, est définitivement cassée. Est-ce à moi ou à la gérance à payer son remplacement?»

La boîte aux lettres fait partie de l’objet loué. A ce titre, le bailleur a l’obligation de le maintenir en bon état, pour que vous puissiez l’utiliser. Ce n’est que si c’est vous qui l’avez endommagée, et qu’elle n’est pas amortie, que vous pouvez être appelé à passer à la caissse.

La durée de vie théorique des installations est fixée dans une tabelle d’amortissements fixée par les associations de propriétaires et de locataires.

Selon cette tabelle, une boîte aux lettres est amortie après 20 ans. Par conséquent, dans la mesure où elle est bien plus ancienne que sa durée de vie théorique, son remplacement est intégralement à la charge du bailleur, à titre d’entretien de la chose louée.

Barbara Venditti