Devenir un «tiny» propriétaire

Le mouvement des «tiny houses», qui a pris de l’ampleur aux Etats-Unis après la crise économique de 2008, fait des émules en Europe. Les micromaisons, ce sont des constructions habitables aménagées sur de très petites surfaces et montées, pour la plupart, sur une remorque. La différence avec une caravane? La «tiny house» est conçue pour être habitée à l’année. Elle est donc très bien isolée et propose le confort d’une vraie maison, dans un espace réduit. Les plus ambitieuses se veulent, en outre, autonomes: un récupérateur de pluie et un filtre pour les eaux usées ainsi que des panneaux photovoltaïques et une batterie pour l’électricité. Mais le mouvement est surtout un mode de vie se résumant à «vivre petit pour vivre mieux». Ces constructions coûtant quelques dizaines de milliers de francs, le but est de vivre sans emprunt et sans loyer, en réduisant les besoins.

Si plusieurs micromaisons sont déjà habitées en France (voir tinyhouse-baluchon.fr), il n’y a, en revanche, que des projets en Suisse. Il est donc, pour l’instant, difficile de savoir si ce mode d’habitation deviendra, à l’avenir, une réelle alternative à la propriété. Du point de vue légal, les «tiny houses» seront certainement assimilées à des installations mobiles du genre caravane qui, en zone à bâtir (hors terrain de camping autorisé), ne peuvent généralement pas stationner sans autorisation plus de quelques mois à l’année. Si la durée est plus importante, un permis de construire s’avère souvent nécessaire. Sophie Mocellin, du Service du développement territorial du canton du Jura précise: «Une personne intéressée doit s’adresser à sa commune. Pour la plupart des cas, une procédure simplifiée de permis de construire serait vraisemblablement suffisante.»

En résumé, si la maison est «tiny», la procédure, elle, ne l’est pas tout à fait.

BU

Bonus web: photos de l’aménagement intérieur sur toutcomptefait.ch