Cafards chez moi...

«Mon appartement, comme trois autres de l’immeuble, sont infestés de cafards. Mon propriétaire nous demande de contacter nous même une entreprise de désinfection et de nous répartir les frais. Est-ce bien normal?»

Non. La présence de parasites est un défaut de l’objet loué, dont l’élimination incombe au bailleur. Il doit donc se charger lui-même de contacter une entreprise spécialisée et régler la note.

Si le propriétaire ne peut démontrer de façon certaine que c’est par votre faute que cette invasion a eu lieu, il n’a pas le droit de vous faire supporter les frais de l’intervention.

Dans la mesure où plusieurs locataires sont atteints, il n’est pas possible de déterminer précisément où l’invasion a commencé. Au surplus, et quand bien même vous seriez le seul à être touché, on ne peut pas non plus automatiquement en déduire qu’une faute de votre part soit à l’origine de la présence de ces visiteurs indésirables.

Silvia Diaz