Pas si variables que ça, les hypothèques!

Les hypothèques variables sont censées suivre les mouvements du marché. Du moins en théorie. Car, dans la pratique, les taux ne bougent pas depuis plusieurs années. Prenons par exemple la Banque Cantonale de Zurich: elle demande pas moins de 2,5% d’intérêt. Et ce, depuis novembre 2008! La Banque Coop et Credit Suisse ont, de leur côté, les mêmes conditions depuis plus de six ans!

Les banques peinent à fournir des explications convaincantes face à cette situation. Et finalement, il semble assez clair que, au lieu de s’adapter au marché, elles ont plutôt tendance à se baser sur la concurrence. Cela dit, une hypothèque variable convient surtout aux propriétaires qui souhaitent vendre prochainement leur bien. Elle n’a, en effet, pas de durée déterminée et elle peut être résiliée en tout temps avec, généralement, un préavis de trois à six mois.