Assurance pour couvrir l’Hypothèque

Les chômeurs ne touchent que 80% de leur salaire dans le meilleur des cas. Or, une telle ponction peut devenir un problème quand il faut rembourser un prêt de plusieurs centaines de francs. Pour parer à cette éventualité et pouvoir tout de même payer les intérêts hypothécaires lorsqu’on perd son emploi, Raiffeisen et la Banque Cantonale Bernoise (BCBE) proposent une couverture d’assurance individuelle. Les primes sont toutefois élevées et les protections limitées.

Douze mois au maximum

L’assurance hypothèque de Raiffeisen comprend deux volets, au choix.

• Une prise en charge des intérêts hypothécaires en cas de chômage, mais après un délai d’attente de trois mois et durant un an au maximum. Par exemple, pour des intérêts s’élevant à 2062.50 fr. par mois, la prime annuelle est de 588 fr. La somme assurée ne peut cependant pas dépasser 2500 fr. par mois.
• Une couverture en cas de décès: pour un montant de 100 000 fr., la prime annuelle est de 443.75 fr.

Le paquet total revient donc à 1031.75 fr. par an.

La BCBE s’engage, elle aussi, à couvrir le montant dû pour l’intérêt hypothécaire mensuel jusqu’à concurrence de 2500 fr., en cas d’incapacité de travail ou de chômage de l’acheteur, pendant douze mois au plus. Le coût de cette assurance s’élève à 3,25% de la somme assurée, ce qui, pour une hypothèque de 500 000 fr. avec un taux d’intérêt de 2,5%, représente 12 500 fr. et une prime annuelle d’environ 400 fr.

Pour Florian Schubiger, de la société VermögensPartner, «ces offres n’en valent pas la peine car elles sont trop chères.» Pour être intéressantes, de telles assurances doivent couvrir de gros risques. Or, ici, elles ne couvrent que des petits montants sur de très courtes durées.