Effroyable jardin

«Mon bail indique que j’ai la jouissance d’un grand jardin. Il est garni de plusieurs arbres qui prennent de plus en plus d’ampleur au fil des mois et perdent aussi beaucoup de feuilles. Qui doit les tailler?»

Le bailleur.

Selon les règles générales en matière de bail, le locataire doit remédier à ses frais aux petits défauts, c’est à dire effectuer les menus travaux d’entretien, de nettoyage ou les modestes réparations. Or, la taille des arbres n’est pas une tâche courante mais un travail de moyenne importance, nécessitant du matériel spécifique et bien souvent l’appui d’un professionnel. Le propriétaire doit donc prendre en charge cette intervention. Dans le canton de Vaud, les règles et usages locatifs, qui ont force de loi, le prévoient expressément à l’article 12.

Silvia Diaz