Chercher un successeur?

«Mon bail indique une échéance au 1er avril, moyennant trois mois de préavis. J’ai envoyé mon congé mi-novembre pour le 31 mars, la gérance peut-elle m’obliger à chercher un nouveau locataire?»

Non. Votre contrat peut être résilié pour son échéance, moyennant que le propriétaire ait reçu le congé au moins trois mois à l’avance, soit au plus tard le 31 décembre dans votre cas. Dans la mesure où il s’agit d’un congé ordinaire et non d’une résiliation anticipée qui interviendrait hors des termes contractuels, vous n’avez aucune obligation de chercher vous même un nouveau locataire et cette tâche échoit à votre régie. Vous devez toutefois tolérer les visites de personnes intéressées à louer votre appartement.

Silvia Diaz