Dédommagement pour privation d’ascenseur

«Agé de 72 ans, j’habite au 4ème étage de mon immeuble, et depuis un mois, l’ascenseur est en panne. Que faire pour motiver la gérance à le faire réparer?»
Une panne d’ascenseur constitue un défaut de la chose louée au sens de la loi, dans la mesure où vous conservez l’usage de votre logement, alors que vous subissez une perte de confort non négligeable.
Vous êtes en droit d’exiger du bailleur la remise en état, en lui adressant une lettre recommandée lui signalant le défaut et lui impartissant un délai raisonnable pour y remédier.
Vous pouvez exiger une réduction de votre loyer net à partir du moment où le bailleur a eu connaissance du problème, et jusqu’à son élimination complète. Dans un cas comparable au vôtre, la justice a consenti une réduction de 10% du loyer.
Si le bailleur ne remet pas l’ascenseur en état, vous pouvez envisager une procédure de consignation ; dans ce cas, il est utile de vous faire assister, par exemple par l’ASLOCA.
Barbara Venditti