Allo le plombier?

«Je suis locataire d’un appartement à Lausanne. Mon lavabo s’est bouché. Le plombier envoyé par la gérance a enlevé un bouchon de cheveux, assez loin dans le tuyau. Dois-je payer ce dépannage?»

Oui. Dans le canton de Vaud, le débouchage et le nettoyage des écoulements jusqu'à la colonne principale est expressément à la charge du locataire selon les règles et usages locatifs vaudois (art. 9h RULV), qui définissent une liste non-exhaustive de travaux qu’il doit faire lui-même.

Dans les autres cantons, il n'y a pas de liste qui fait force de loi, mais la pratique a tendance à s'inspirer très largement du modèle vaudois.

Ainsi, le débouchage des conduites est effectivement à votre charge dans la mesure où le bouchon était situé avant la colonne principale. Par contre, si vous arrivez à démontrer que l’obstruction serait liée à un défaut de l'installation (par exemple de la rouille), ce serait alors au bailleur de payer la réparation.

Silvia Diaz