Pas de visite surprise

«Ce matin, un employé de la gérance a sonné chez moi pour examiner d'éventuelles fuites au balcon. Comme je n’étais pas habillé, je ne l’ai pas laissé entré. Avais-je le droit de refuser une telle visite?»

Selon l’article 257h du Code des obligations, vous devez autoriser le bailleur à inspecter vos locaux dans la mesure où cela est nécessaire à des travaux ou des mesures d’entretien.

Mais attention, en vue d’une telle visite, le bailleur doit au préalable vous avertir et tenir compte de vos intérêts. En pratique, cela signifie que la gérance doit prendre rendez-vous avec vous ou, au moins, vous annoncer son passage suffisamment à l’avance pour que vous puissiez vous organiser.

Vous étiez donc en droit de refuser, pour cette fois, une inspection matinale non annoncée.

Barbara Venditti