Baisse pour plus tard

«J’ai emménagé dans un appartement le 1er août 2013 et le contrat va jusqu’au 1er août 2014, renouvelable tacitement sauf préavis de résiliation de trois mois. J’ai entendu dire que le taux hypothécaire avait baissé dès le 2 septembre 2013. Puis-je demander une baisse rétroactive?»

Non. Pour avoir droit à une baisse, il faut non seulement attendre une modification des paramètres de fixation du loyer (bail, indice des prix à la consommation) mais aussi respecter le préavis et l’échéance de votre bail. Votre prochain terme étant fixé au 1er août 2014, votre loyer ne pourra être adapté avant cette date. Vous devez par ailleurs veiller à envoyer votre demande à votre bailleur de manière à ce qu’elle lui parvienne, dans votre cas, au plus tard le 30 avril 2014.

Silvia Diaz