Créer un bûcher sur le parking?

«Avec notre appartement, nous disposons d’une place de parc souterraine, sur laquelle nous aimerions installer un bûcher, afin d’y ranger le bois pour l’hiver. En avons-nous le droit?»

En tant que propriétaire d’un appartement en PPE, vous disposez vraisemblablement d’un droit de jouissance exclusive sur votre place de parc. Cela signifie qu’elle reste commune, mais que vous pouvez en disposer.

Pour déterminer de quelle manière vous pouvez utiliser votre place, il faut en premier lieu examiner le règlement de la PPE. Certains d’entre eux fixent, en effet, des directives très précises, par exemple en interdisant d’entreposer tout autre objet qu’un véhicule automobile dûment immatriculé sur la place.

Mais, même si de telles dispositions n’existent pas, vous n’avez pas le droit entreprendre quoi que ce soit qui touche à la substance de votre place. Ainsi, il n’est pas possible de casser le revêtement de la place ou de le percer. L’installation ne doit pas non plus gêner les autres propriétaires dans l’utilisation de leurs propres places.

Si aucune règle ne traite de la question et que vous vous en tenez à ce qui précède, nous ne voyons pas d’objection à l’installation de bois sur votre place. Sur le plan pratique, et pour éviter toute contestation ultérieure, nous vous suggérons cependant d’informer vos copropriétaires de votre projet et d'obtenir leur accord même si, formellement, cela n’est pas nécessaire.