Monte-en-l’air: qui paie?

«Un cambrioleur a grimpé le long des chenaux pour tenter d’entrer chez moi et ces installations ont été endommagées par l’ascension. La gérance exige que j’annonce le cas à mon assurance RC, laquelle refuse d’entrer en matière. Qui doit régler la note?»

En tant que locataire, vous devez réparer les dommages que vous avez causé au bien du propriétaire, pour autant que les dégâts soient survenus par votre faute.

Dans la situation que vous décrivez, ce sont des tiers qui ont endommagé les chenaux, et non vous-même. Par conséquent, vous n’avez pas à assumer la réparation de ces installations. C’est du reste à juste titre que votre assurance RC a refusé d’entrer en matière, puisqu’elle vous couvre dans les cas où vous auriez causé des dégâts.

Comme ce n’est pas vous qui avez abîmé les chenaux, dont vous n’êtes du reste pas propriétaire, la remise en état incombe au bailleur. Vous devriez donc vous opposer aux exigences de la gérance et refuser toute facture en rapport avec la chenaux endommagée.

Barbara Venditti