Loyer à réduire

«Après avoir retrouvé mon bail dans un classeur, je constate que le taux hypothécaire sur la base duquel mon loyer avait été fixé est de 3,5%. Est-ce que je pourrais demander une baisse?»

Absolument! Le taux hypothécaire de référence est de 2,25% à l’heure actuelle, ce qui vous permet de prétendre à une baisse de loyer non négligeable*.

Vous devez présenter votre demande pour le terme de votre bail, en respectant le délai de préavis contractuel. Par exemple, si vous avez un contrat annuel, qui court du 1er octobre au 30 septembre avec un délai de congé de trois mois, votre demande de baisse doit parvenir au bailleur le 30 juin au plus tard. Pour des raisons de preuve, votre courrier devrait être adressé sous pli recommandé.

Barbara Venditti

* Pour calculer précisément la baisse à laquelle vous pouvez prétendre, utilisez notre calculateur: http://www.bonasavoir.ch/loyer.php