Solidaires dans le malheur

«J’ai pris un logement en colocation avec une amie. Chacune payait la moitié du loyer directement au bailleur. Tout s’est longtemps très bien passé, mais ma colocataire a cessé peu à peu ses versements, et la gérance m’a mise aux poursuites. J’ai pourtant toujours payé ma part! En a-t-elle le droit?»

Oui. Dans le cas présent, vous avez signé un bail avec deux noms et formez une colocation avec votre amie. Les colocataires sont considérés, selon la loi, comme des codébiteurs solidaires, c’est-à-dire qu’ils répondent individuellement pour l’entier de la dette envers le bailleur. Les articles 143 et suivants du code des obligations prévoient que le créancier (ici, le bailleur), peut ainsi réclamer à chacun des débiteurs, à sa convenance, tout ou partie de la créance. Chaque locataire est donc responsable que le loyer, mais également les autres frais en rapport avec le contrat, soient intégralement payés au propriétaire.

Si votre amie n’a pas honoré ses engagements, vous devez malheureusement payer et ne pouvez contester que la part que le bailleur a déjà effectivement touchée. S’il n’a reçu que la moitié du loyer, vous devrez ainsi lui payer l’autre. L’article 148 du CO vous permet toutefois de vous retourner ensuite contre la mauvaise payeuse pour récupérer ce que vous avez dû débourser à sa place.

Silvia Diaz