Ma maison a rétréci!

«Nous avons acheté une villa sur plan, et maintenant qu’elle est terminée, nous réalisons que les dimensions effectives sont inférieures à ce que nous avions signé. Quels sont nos droits?»

En tout premier lieu, vous devez immédiatement aviser le vendeur de la différence de surfaces. Ensuite, vous pouvez prétendre à une réduction du prix de vente, en fonction de la différence entre la superficie promise et la taille effective de votre logement.

Et si la différence a entraîné des frais supplémentaires pour vous, vous pouvez demander la réparation du dommage. Tel serait le cas si vous avez dû réaliser des installations particulières calculées comme plus-values en raison de la surface insuffisante de la maison.

S’il n’est pas possible de trouver un arrangement acceptable avec le vendeur, il est conseillé de s’adjoindre les conseils d’un avocat, compte tenu de la complexité de ce type de litige.

Barbara Venditti