Mur des lamentations

«Un des murs de mon appartement en PPE se déforme, ce qui entraine le décollement de carrelages. Qui doit payer, dans la mesure où je crois qu’il s’agit d’un mur porteur?»

Le mur porteur est une partie élémentaire du bâtiment, qu’il se trouve dans une partie exclusive ou dans une partie commune de l’immeuble. Comme tous les autres éléments de base – par exemple le toit, les fondations ou l’isolation - il doit être considéré comme commun.

C’est par conséquent à l’ensemble des copropriétaires de financer la réparation du mur et la réfection de votre carrelage.

La situation serait plus délicate s’il s’agissait d’un mur non porteur. Dans ce cas, il ne serait pas exclu qu’il soit considéré comme une partie privée, et que la totalité des travaux puisse être mise à votre charge.

Barbara Venditti