Retour de garantie

«Nous avons déménagé, l’état des lieux de sortie s’est bien passé et notre précédent bailleur ne nous demande rien. Il n’a toutefois rien fait pour le déblocage de notre garantie-loyer. Que pouvons-nous faire?»

En premier lieu, vous devriez interpeller le bailleur, afin qu’il consente à la libération des fonds. Car, selon l’article 257e alinéa 3 CO, l’accord tant du bailleur que du locataire est nécessaire pour que la banque entre en matière.

Et si le bailleur fait le mort ou refuse d’entrer en matière sans raison, vous pourrez récupérer votre avoir après une année, pour autant qu’aucune action en justice ou poursuite n’ait été intentée contre vous. Le mot d’ordre est, dans ce cas, patience! N’oubliez pas que le montant consigné porte tout de même des intérêts, qui vous sont acquis.

Barbara Venditti