Quitter une sous-location

«Je vis en colocation, mais comme sous-locataire. Je voudrais pouvoir quitter cet appartement prochainement. Si je présente des candidats prêts à reprendre ma place, puis-je partir de façon anticipée, comme un locataire ordinaire?»

Oui. Les sous-locataires sont soumis aux mêmes règles que les locataires ordinaires. Ainsi, pour autant que vous présentiez des successeurs solvables et acceptables, prêts à reprendre le bail aux mêmes conditions, vous pouvez partir quand vous voulez, hors échéances contractuelles.

Il faut toutefois savoir que dans une colocation, les attentes par rapport au successeur potentiel sont plus élevées que dans le cadre d’une location ordinaire car il faut que le courant passe avec les autres occupants. Un candidat peut donc être rejeté au simple motif que l’intégration avec les colocataires restants semblait d’emblée impossible. Alors que pour une location ordinaire, il suffit que le repreneur potentiel soit objectivement acceptable.

Kim Vallon