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Taux de référence au plus bas
Le taux hypothécaire de référence est passé sous la barre des 2,25% le 1er juin dernier. Selon les experts, il pourrait s’y maintenir jusqu’à la fin de 2014. Calculé sur la moyenne de toutes les hypothèques suisses, ce taux sert d’étalon pour le calcul des loyers. Il permet – théoriquement – aux locataires d’exiger une baisse de loyer (hormis d’autres considérations, telles que l’indexation, les travaux à plus-value, etc)*. Dans la réalité, l’indice des prix des loyers a progressé de près de 22% depuis l’an 2000, alors que les taux dégringolaient de 4,5% à 2,5%!
