Visite obligatoire

«J’ai résilié mon bail dans les délais et la gérance veut faire visiter mon appartement par d’éventuels futurs locataires. Dois-je accepter de vivre en mode «portes ouvertes» permanent pendant des semaines?»

Vous avez l’obligation de tolérer les visites des personnes susceptibles de relouer les locaux, mais la loi impose au bailleur de vous annoncer à temps les visites et de tenir compte de vos intérêts.

En application de cette disposition, les règles et usages locatifs prévoient, usuellement, que les parties conviennent de tranches horaires destinées aux visites, ou alors de rendez-vous clairement déterminés.

Si vous refusez sans motif pertinent la visite de votre appartement et que le bailleur subit, de ce fait, un préjudice, vous vous exposez à devoir des dommages-intérêts.

Par conséquent, la meilleure solution est de vous entendre avec la gérance sur les moments les plus opportuns pour accueillir les visiteurs intéressés. Mais vous n’avez pas à être à disposition en tout temps pour ces visites.

Barbara Venditti