Locataire cambriolé, qui paie les pots cassés ?

«Des cambrioleurs se sont introduits chez moi en forçant la porte-fenêtre de l’appartement que je loue. Du coup, elle doit être changée et la gérance veut mettre la note à ma charge, en me disant de m’arranger avec mon assurance RC. En a-t-elle le droit?»

Non. Il s’agit là de réparations de la chose louée, qui incombent au bailleur. Le fait que la porte-fenêtre soit endommagée constitue un défaut de votre appartement survenu sans aucune faute de votre part, auquel la gérance doit remédier.

Dans la mesure où vous n’avez pas causé le dommage en question, vous n’avez aucune raison d’annoncer le sinistre à votre assurance RC, qui vous couvrirait si votre responsabilité était engagée.

Restez ferme à l’égard de la gérance, qui est tenue de payer !

Barbara Venditti