Un taux de référence plus juste

Les locataires vont pouvoir bénéficier de nouvelles réductions de loyer. Le Conseil fédéral a en effet modifié la méthode de calcul du taux hypothécaire de référence. Depuis le 1er décembre, celui-ci est fixé selon les règles dites de l’arrondi commercial, ajusté au quart de pour cent le plus proche. Exemple: si la moyenne des taux est de 2,59%, le taux retenu pour le calcul des loyers sera fixé à 2,5%.

Le système appliqué jusqu’ici ne permettait de modifier le taux de référence que si l’écart par rapport au taux moyen variait d’au moins 0,25%. Il a donc empêché les locataires de bénéficier rapidement de la dégringolade des taux hypothécaires, alors que le nouveau calcul aurait permis de fixer le taux à 2,5% dès le 1er mars 2011 déjà.