Evier bouché, qui paie?

«L’évier de la cuisine de mon appartement lausannois est bouché. J’ai appelé la gérance, qui m’a envoyé un installateur sanitaire et la facture de l’intervention. Dois-je la payer?»

La réponse dépend de l’endroit de l’obstruction. En effet, selon l’article 9 h des règles et usages locatifs du canton de Vaud (RULV), le locataire doit se charger de déboucher les écoulements jusqu’à la conduite principale.

Si c’est le siphon situé entre votre évier et la conduite principale qui est bouché, vous devez assumer les frais de débouchage. En revanche, si le problème est situé dans la conduite principale, la facture revient au bailleur.

Les RULV mettent toute une série de menus travaux d’entretien et de réparation à la charge du locataire, qui doit, par exemple, remplacer les prises endommagées, entretenir les appareils ménagers, remplacer les joints usés des robinets ou encore graisser les gonds des portes. L’article 9 des RULV contient la liste exhaustive de ces travaux.

Service juridique