Isoler une façade, le bon calcul

Les maisons construites dans les années 50 à 80 nécessitent de grandes quantités d’énergie pour le chauffage. Ainsi, un bâtiment des années 70 consomme en moyenne 22 litres de mazout par m2, tandis qu’une construction moderne n’en utilise que 5 litres.
Mais les propriétaires sont souvent refroidis par les coûts d’un assainissement complet. Selon les estimations de l’Office fédéral de l’énergie, l’isolation de la façade, pour une maison familiale, coûte entre 40 000 et 70 000 fr.
Pourtant, selon une étude de TEP Energy et du bureau d’architectes Meier+Steinauer Partner, cet investissement peut s’avérer positif s’il est inscrit dans des travaux prévus de toute manière, comme un ravalement de façade, pour lequel des frais d’échafaudages, de peinture et de plâtrerie sont déjà prévus.
Pour une surface de façade isolée de 170 m2, le mazout économisé, additionné aux réductions fiscales et aux subventions pour l’amélioration énergétique, engendrent un gain de 3.90 fr./m2 par an, soit 663 fr. pour toute la maison. Sur une durée d’amortissement de 30 ans, l’économie sera ainsi de près de 20 000 fr.
AS/YAC