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Les centrales nucléaires influencent le prix de l’immobilier
Une étude publiée à la veille de la votation sur l’avenir de Mühleberg révèle que la présence d’une centrale fait baisser le cours des maisons alentour.
Les Suisses ont un peu peur de l’atome, à en croire les résultats d’une étude de l’Université de Berne. Un chercheur a analysé les prix de 37 000 transactions immobilières autour des des réacteurs de Leibstadt, Gösgen, Beznau et Mühleberg.
Il a observé des baisses de tarifs de quelque 5% dans un rayon de 15 kilomètres autour des centrales. Ce qui, à l’échelle suisse, représente un impact de quelque 7 milliards de francs. A noter que les prix fluctuent moins à proximité immédiate des réacteurs: les communes touchent en effet de substantiels dédommagements qui sont redistribués à la population.
L’auteur distingue aussi les différentes centrales en fonction de leur puissance: les immeubles situés à 5 km de Mühleberg coûtent en moyenne 3% de moins que ceux qui sont éloignés de 20 km, alors que la différence atteint 6% pour Leibstadt. Il avance que, plus l’installation est puissante, moins la population a peur de l’atome.
L’interprétation du lobby nucléaire est plus prosaïque: Mühleberg, discrètement lovée dans une courbe de l’Aar, sait mieux se faire oublier que Leibstadt, visible de loin. Les défenseurs de l’atome contestent d’ailleurs les conclusions de l’essai, publié peu avant la votation cantonale sur la centrale nucléaire de Mühleberg.
Source: Tages Anzeiger
