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Les expats font flamber les prix des logements
Chaque pourcentage supplémentaire d’arrivants en Suisse causerait jusqu’à 3,5% de hausse sur le prix des appartements.
L’immigration d’actifs favorise la hausse des coûts du logement en Suisse. Selon une étude réalisée par des experts de la Banque Nationale Suisse (BNS), chaque pourcentage supplémentaire de nouveaux arrivants générerait 2,7% d’augmentation sur les prix de vente de maisons individuelles. Et 3,5% sur ceux des bâtiments contenant plusieurs appartements.
L’impact de cette demande pèse particulièrement lourd du côté du bassin lémanique qui séduit d’ailleurs même en période de crise économique. Et il ne s’agit pas que des petites équipes très performantes de hedge funds fuyant le fisc britannique. En février 2009, Japan Tobacco International, le troisième cigarettier de la planète, a annoncé la création de 400 nouveaux emplois à Genève. Nombre de collaborateurs s’installeront évidemment à l’est de la Versoix.
Pour Carlo Sommaruga, secrétaire général romand de l’Asloca, la menace de surchauffe inquiète: «La libre circulation des citoyens de l’Union européenne est responsable d’une forte dégradation du marché des logements destinés aux classes modestes. Des mesures d’accompagnement doivent être prises d’urgence pour le protéger. Au même titre que celles portant sur le marché du travail.»
Source: 24 heures
