Taux scotché à 3,5%

Alors que les propriétaires parviennent aujourd’hui à négocier des prêts parfois inférieurs à 2%, le taux de référence servant à fixer les loyers, lui, piétine à 3,5% pour le 3e trimestre consécutif. Pourquoi? Parce que l’Office fédéral du logement le fixe en fonction de la quasi-totalité des contrats hypothécaires en cours en Suisse, y compris ceux de longue durée conclus à des taux forts, il y a quelques années. Si cette lenteur a de quoi exaspérer actuellement les locataires, elle leur sera, en revanche, bénéfique le jour où les taux des propriétaires reprendront à la hausse.